Haus- und Wohnungsverwaltung
Haben Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung (WEG + SEV)
gekauft und möchten Ihre Immobilie verwalten lassen?
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Haus- und Wohnungsverwaltung
Haben Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung (WEG + SEV)
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verwaltung
möchten sie Ihre Immobilie verwalten lassen?
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Hausverwaltung für Mehrfamilienhaus
- Monatliche Kontrolle Mieteingänge, evtl. Mahnungen
- Kautionsverwaltung
- 1x jährliche Betriebskostenabrechnung
- Durchführung Mieterhöhungsverlangen
- Ansprechpartner für Mieter, telefonisch sowie vor Ort im Büro
- Schriftverkehr mit Mietern
- Vermietung incl. Abnahme und Übergabe (Provision eine Monatsnettokaltmiete)
- Abwicklung Zahlungsverkehr
- online Software (Immoware24) mit Eigentümer Portal
- Überwachung des technischen Zustandes des Objektes
- Beauftragung von Handwerkern für Instandhaltung/Reparaturen
- Bestellung von Ersatzschlüsseln
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- 24h Notdienst
- Abschluss, Betreuung und ggf. Kündigung von Verträgen wie Winterdienst, Energielieferverträge, Entsorgungsverträge, Versicherungen, Wartungsverträge usw.
- Kontrolle und Begehung der Immobilie
- Organisation Bereitstellung Mülltonnen (gegen Gebühr, umlagefähig)
- Organisation Hausreinigungsdienst (gegen Gebühr, umlagefähig)
WEG-Verwaltung
Erstellung von Wirtschaftsplänen
Erstellung der Jahresabrechnung
Abhalten der Eigentümerversammlung und Niederschrift (Hybride Eigentümerversammlung)
Überwachung und Abschluss von Verträgen
Geldverwaltung
Rechnungskontrolle und Anweisung
Buchführung
online Software (Immoware24) mit Eigentümer Portal
Erstellung der Jahresabrechnung
Abhalten der Eigentümerversammlung und Niederschrift (Hybride Eigentümerversammlung)
Überwachung und Abschluss von Verträgen
Geldverwaltung
Rechnungskontrolle und Anweisung
Buchführung
online Software (Immoware24) mit Eigentümer Portal
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Abhalten der Eigentümerversammlung und Niederschrift (Hybride Eigentümerversammlung)
- Überwachung und Abschluss von Verträgen
- Geldverwaltung
- Rechnungskontrolle und Anweisung
- Buchführung
- Technische Kontrolle
- Abwicklung von Schadensfällen
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Einleitung von Sofortmaßnahmen
- Überwachen von Sicherheitseinrichtungen
- online Software (Immoware24) mit Eigentümer Portal
SEV-Verwaltung
- Monatliche Kontrolle Mieteingänge evtl. Mahnungen
- Kautionsverwaltung
- Überprüfung Hausgeldabrechnung, bei externer WEG-Verwaltung
- 1x jährliche Betriebskostenabrechnung
- Durchführung Mieterhöhungsverlangen
- Schriftverkehr mit Mieter
- Abwicklung Zahlungsverkehr
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Vermietung komplett incl. Abnahme und Übergabe (Provision eine Monatsnettokaltmiete)
- Kontakt zur WEG-Verwaltung dieses Objektes
- Ansprechpartner für Mieter, telefonisch sowie vor Ort im Büro
- Beauftragung von Handwerkern für Instandhaltung/Reparaturen
- Bestellung von Ersatzschlüsseln
- 24h Notdienst
Mietobergrenze
Kontaktieren Sie uns
+49 (0) 9281 7799 049
+49 (0) 176 2497 3051
info@ir-immobilien-hv.de
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Bahnhofstraße 41
95028 Hof an der Saale
Termine nach Vereinbarung
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Termine nach Vereinbarung
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